Proyectos residenciales

¿Qué hacemos?

Servicios técnicos

Si quieres invertir en vivienda, estamos para ayudarte.
Tenemos un servicio exclusivo para inversores que abarca: la búsqueda de vivienda y la reforma de ésta, adaptándonos a tu presupuesto y a tus espectativas.

Estudio y Evaluación Previa
Proyecto de Arquitectura y urbanismo

Ejecución de obra

Ofrecemos un servicio técnico completo en proyectos residenciales que abarca desde el estudio de viabilidad, diseño de proyecto arquitectónico, ejecución de obra, interiorismo, tramitaciones, ….

Ejecución de obra
Entrega

Nuestros servicios

Estudio y Evaluación Previa

En esta fase, se realiza una evaluación personalizada del inmueble en función de las necesidades del cliente. Analizamos las posibilidades del activo con diferentes propuestas de distribución. Una vez definida la mejor alternativa, se desarrolla un anteproyecto que define las líneas generales de la intervención, garantizando que se ajuste a los objetivos planteados.

Análisis del inmueble

Levantamiento de planos del estado actual.
Estudio de necesidades.
Alternativas de distribución.

Anteproyecto

Presentación de distribución y acabados de alternativa seleccionada.
Definición de memoria de calidades.
Definición de presupuesto y plazos.

Otros servicios

Si lo requiere el cliente ofrecemos un servicio adicional de búsqueda de activos. Identificamos y seleccionamos inmuebles que se ajusten a los requisitos del inversor, realizando visitas detalladas con el cliente para evaluar su estado y verificar que cumplen con los criterios establecidos. Nuestro asesoramiento continúa hasta el cierre de la transacción.

Proyecto de Arquitectura e Interiorismo

En la fase de proyecto, nos encargamos de la redacción de toda la documentación técnica necesaria para la ejecución de la obra. Además, confirmamos los plazos de obra y el presupuesto definitivo, garantizando que los costes se ajusten a los aprobados por el cliente.

Redacción de Documentación

Documentación gráfica.
Ejecución de planos.
Realización de mediciones.

Confirmación de presupuesto

Elaboración y aprobación de presupuesto.
Tramitación de pedidos.

Proyecto de interiorismo

Redacción de proyecto de interiorismo con nuestro equipo propio o con equipo externo a la elección del cliente.

Ejecución de obra

En esta fase, se ejecuta la obra mediante la figura de la promoción delegada, gestionando la licitación y realizando un control de la ejecución de la obra. Se seleccionan los contratistas y proveedores más adecuados para el proyecto. Además, se supervisa la ejecución para asegurar que se cumplan los plazos y presupuestos. Todo el proceso se monitoriza para garantizar los estándares de calidad establecidos dentro de los plazos y presupuesto establecidos.

Tramitación de Permiso de Obra

Coordinación de la solicitud del Permiso.

Construction Management

Control de costes.
Control de calidad y acabados.
Seguimiento del plan de obra.

Entrega

En esta fase, se entrega el proyecto al operador para su apertura al público. Acompañamos al propietario en la gestión de todas las licencias de legalización y en la tramitación de los suministros necesarios. Además, brindamos apoyo durante el periodo de garantía de la obra, resolviendo cualquier incidencia que pueda surgir. Nuestro objetivo es garantizar una entrega exitosa y sin contratiempos.